Terreno de Esquina | Bairro Centro | Erechimbairro Centro, terreno 572,00 m²

Área Terreno 572,00

R$ 2.200.000,00

Código: TR0005

Endereço: Avenida Amintas Maciel

Bairro: Centro

Área Terreno: 572,00 m²

Terreno Frente: 22,00 Metros

Terreno Fundo: 22,00 Metros

Terreno Esquerda: 26,00 Metros

Terreno Direita: 26,00 Metros

Corretor Responsável

ALAN VARGAS CRECI: 74829 F

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Descrição do Imóvel

Terreno de esquina para venda no bairro Centro, localizado na cidade de Erechim / RS.

Área do Terreno de Esquina (01): 572,00 m² (22,00 m x 26,00 m);
Área do Terreno ao lado (02): 390,00 m² (15,00 m x 26,00 m)

Valores:

Terreno de Esquina (01): R$ 2.200.000,00
Terreno ao lado (02): R$ 1.480.000,00

O que é permitido nestes terrenos, segundo o Plano Diretor de Erechim:

Andares: altura máxima de 25 pavimentos
Altura em metros: Limitado a 78,00 metros de altura
Taxa de ocupação:
Subsolo: 100%
Demais pavimentos: 80%
Índice de aproveitamento:
Habitação/Comércio e Serviços: 7,5
Indústria e Depósito: 1,0

Pontos Fortes

À 350,00 metros da Praça da Bandeira;
À 100,00 metros do Hospital de Caridade;
Próximo as escolas: Marista Medianeira, São José, Mantovani, Barão, Escola José Bonifácio, Escola Pingo de Gente e Escola Maria Fumaça.

Mapa de Localização

Avenida-Amintas-Maciel,,Centro,Erechim-RS
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Central de Negócios

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Alan Vargas
Corretor Imobiliário
CRECI RS 74829 F
CRECI SC 56703 F